Platform over infrastructuur, ruimtelijke inrichting, civiele- en openbare werken
Overig

Cruciale ondergrondse funderingsversterking voor ZIN in No(o)rd

DSC_0332 kopiëren
De bestaande funderingen van de twee torens moesten worden versterkt op 6 niveaus, van 0 tot -5.

Tekst | Philippe Selke

Beeld | Franki Foundations

14 juni 2021 Leestijd 4 minuten

Deel dit artikel

Het project, dat omgedoopt werd tot ‘ZIN in No(o)rd’, heeft de ambitie om een nieuwe standaard te zetten voor grootschalige gemengde gebouwen in Europa. De twee torens worden volledig gerenoveerd en zullen in de toekomst geflankeerd worden door een nieuw volume met veertien dubbelhoge verdiepingen. Een ingreep die een grondige versterking van de bestaande funderingen vereiste. Deze bijzondere, onuitgegeven opdracht werd toevertrouwd aan Franki Fondations. 

Als alles loopt zoals gepland, dan zal ZIN in No(o)rd vanaf 2023 plaats bieden aan 70.000 m² kantoren, een coworkingspace van 5000 m², 127 appartementen, een hotel met 240 kamers, sport- en ontspanningsruimtes, winkels en veel groen. Het ontwerp voor deze renovatie/reconversie is van de hand van Jaspers-Eyers Architects, 51N4E en l’AUC.

Versterking van de bestaande funderingen

“We hebben de bestaande funderingen versterkt om de belastingen van het nieuwe gebouw te kunnen opvangen, dat de twee torens zal verenigen tot één geheel”, vertelt Adrien Dumont, projectmanager bij Franki Foundations. “Gelet op de extra belasting hierdoor teweeggebracht, waren de bestaande funderingen onvoldoende draagkrachtig. Daarom moesten deze ondergronds versterkt worden tot op een diepte van 34 meter – het niveau van het Landeniaan – met 101 grondverdringende geïnjecteerde kokerschroefpalen met een diameter van 67 cm.”

De beperkte hoogte dwong Franki Foundations om hun machines aan te passen. We hebben uitsparingen gemaakt in de verschillende verdiepingen, zodat we de buissegmenten met elkaar konden verbinden.

Pittige uitdagingen

Gezien de beperkte beschikbare ruimte, de hoge lasten en de uiterst veeleisende zettingscriteria bracht dit project enkele pittige uitdagingen met zich mee. Adrien Dumont: “We hebben onder beperkte hoogten van 2 m tot 2,20 m gewerkt, wat ons dwong om onze machines aan te passen. Samen met hoofdaannemer OPEN MINDS hebben we ook uitsparingen gemaakt in de verschillende verdiepingen, zodat we de buissegmenten met elkaar konden verbinden. Dit alles was mogelijk dankzij het grondige, vooraf verrichtte denkwerk om de procedure voor het aan elkaar lassen van de kokerpalen en hun betonnering op punt te stellen. Bovendien moest ook rekening gehouden worden met het te overbruggen niveauverschil van 17 m, tussen de niveaus 0 en -5.”

“In structureel opzicht heeft de engineering, die wij voor dit project hebben ontworpen en uitgevoerd, ertoe geleid de druksterkte van het beton te verhogen (~= 23 MPa in bedrijf), waar we in traditionelere projecten doorgaans te maken krijgen met druksterktes die slechts half zo hoog zijn”, zegt Grégory Laurent, hoofd van het studiebureau van Franki Foundations.

“Een ondergrondse versterking van bestaande funderingen op dergelijke diepte is bij mijn weten een primeur in België. Deze complexe opdracht hebben we kunnen realiseren dankzij onze technische expertise, de waardevolle input van ons intern studiebureau en onze ervaring in dit domein, die intussen al meer dan honderd jaar bestrijkt”, concludeert Adrien Dumont.     

Nieuwsbrief

Meld u aan om nieuws & updates te ontvangen.

louwers mediagroep
  • ArchiComm-BE

    ArchiComm

    Platform over architectuur, interieur- & landschapsarchitectuur

    Naar website
  • BAVL

    Bouwen aan Vlaanderen

    Platform voor de bouw

    Naar website
  • Bouwmat

    Bouwmat

    Platform over bouwmaterieel & bouwmachines

    Naar website
  • KB

    Keukenbouw

    Platform over design en techniek in de keukenbranche

    Naar website
  • Greenpro

    Greenpro

    Platform voor de tuin- en groenprofessional

    Naar website
  • CLW

    Construire la Wallonie

    Plateforme pour le bâtiment, génie civil et infrastructures

    Naar website
  • Recyclepro

    Recyclepro

    Platform over de gehele recyclingstroom

    Naar website
  • MTV

    Metaalvak

    Platform voor de metaalverwerkende industrie

    Naar website
  • LP

    Lumenpro

    Platform over licht en verlichting

    Naar website
  • IB

    Interieurbouw & Schrijnwerk

    Platform voor de interieurbouwbranche

    Naar website
  • IA

    Industrial Automation

    Platform over productie- en procesautomatisering

    Naar website
0%

Wij gebruiken cookies. Daarmee analyseren we het gebruik van de website en verbeteren we het gebruiksgemak.

Details